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Settembre 23, 2026
Contratto preliminare – Pagamento del prezzo stabilito alla stipula del definitivo – Azione ex articolo 2932 del Cc – Pagamento del prezzo come condizione per l’effetto traslativo – Sussiste. (Cc, articoli 1339 e 2932) Se le […]
Giugno 10, 2026
Vendita di cose immobili – Penale ed indennità di occupazione – Finalità degli istituti – utilizzo della penale ai fini della quantificazione dell’indennità di occupazione – Inammissibilità. (Cc, articoli 1187, 1382, 1453 e 2963) La penale […]
Giugno 10, 2026
Vendita di cose mobili – Oggetto procurato in maniera illecita – Applicabilità delle norme sulla vendita di cosa altrui – Esclusione. (Cc, articoli 1478 e 1479) In tema di vendita di cose mobili, quando il venditore […]
Giugno 10, 2026
Contratto preliminare – Successiva stipula tra le stesse parti del contratto definitivo – Conseguenze. (Legge 392/1978, articolo 27; Cc, articoli 1325, 1346, 1362, 1363, 1419, 1421 e 1431) Ove alla stipula di un contratto preliminare segua […]
Maggio 28, 2026
Vendita di cose immobili – Irregolarità della costruzione – Sufficienza del deposito della domanda in sanatoria – Esclusione. (Legge 47/1985, articoli 17 e 40; Cc, articolo 2932) La legge n. 47/1985 ha introdotto un regime di […]
Maggio 28, 2026
Vendita di cose immobili – Esecuzione specifica dell’obbligo di concludere il contratto – Sentenza ex articolo 2932 cc. – Ammissibile se il vizio di irregolarità urbanistica non superi la parziale difformità rispetto alla concessione – Presupposti. […]
Maggio 28, 2026
Vendita di cose immobili – Abitabilità – Consegna del certificato da parte del venditore – Necessità – Mancanza – Rifiuto ad adempiere da parte acquirente – Presupposti. (Cc, articoli 1470, 1477) Nella vendita di immobili ad […]
Maggio 28, 2026
Risoluzione del contratto – Alternatività alla domanda di riduzione del prezzo per vizio della cosa – Rimessione della scelta al compratore – Irrevocabilità. (Cc, articolo 1453, 1455 e 1492) Ai sensi dell’articolo 1492 del Cc, le […]
Maggio 14, 2026
Garanzia – Vizi della cosa venduta – Onere per il compratore che esercita le azioni di risoluzione del contratto o di riduzione del prezzo di cui all’articolo 1492 del Cc di offrire la prova dell’esistenza dei […]