Distanze legali tra edifici – Computabilità nella volumetria – Vano scale – Opera edilizia – Sussiste. (Cc, articoli 873, 1158, 1159) In tema di distanze legali tra edifici, costituisce volume tecnico, non computabile nella volumetria della […]
Distanze legali – Esenzione – Muri di cinta – Manufatti idonei a recingere il fondo – Ammissibilità. (Cc, articoli 873 e 878) L’esenzione dal rispetto delle distanze tra costruzioni, prevista dall’articolo 878 del codice civile, si […]
Lottizzazione abusiva acquisita dal Comune, il precedente proprietario resta solo detentore Corte di cassazione – Sezione II civile – Sentenza 10 ottobre 2024 28 febbraio 2025 n. 5354 Proprietà – Edilizia e urbanistica – Lottizzazione – […]
Distanze legali – Fabbriche e depositi nocivi – Presunzione di nocività – Conseguenze. (Cc, articoli 871, 872 e 890) L’articolo 890 del Cc stabilisce il regime delle distanze per le fabbriche e i depositi nocivi o […]
Distanze legali – Costruzione realizzata a distanza inferiore di quella legale – Ma in conformità della licenza o concessione edilizia – Effetti. (Cc, articolo 834) In tema di rapporti di vicinato e di rispetto delle distanze […]
Cc, articoli 900, 901, 905, 1362, 1988 e 2056 La natura di veduta o luce (regolare o irregolare) deve essere accertata dal giudice di merito alla stregua delle caratteristiche oggettive dell’apertura stessa, rimanendo a tal fine […]
L’obbligo di stipulare la polizza persegue l’obiettivo di realizzare l'”equa” e “adeguata” tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire, <<dinanzi alla frequente evenienza delle sopravvenute situazioni di crisi o di insolvenza del costruttore>>. […]
Area edificabile – Classificazione in base agli strumenti urbanistici Legge 2359/1865, articolo 39 Un′area va ritenuta edificabile solo ove risulti classificata come tale dagli strumenti urbanistici vigenti al momento della vicenda ablativa, e non anche quando la […]