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Ottobre 29, 2025
Corte di cassazione – Sezioni Unite civili – Sentenza 26 novembre 2024-25 febbraio 2025 n. 4892 LA MASSIMALocazioni – Obbligazioni del conduttore – Morosità – Restituzione del bene locato prima della scadenza naturale del contratto – […]
Ottobre 6, 2025
Nel caso di fallimento del locatore, il diritto alla restituzione del deposito cauzionale sorge per effetto della cessazione del rapporto locativo e del rilascio dell’immobile locato, con la conseguenza che il corrispondente credito del conduttore, oggetto […]
Luglio 30, 2025
Assenza di descrizione riferita al momento della stipula – Presunzione di buono stato – Anormale stato di usura o danneggiamento della cosa al momento della restituzione – Obbligo del conduttore di risarcire il danno Cc, articoli […]
Luglio 24, 2025
Obbligo del conduttore alla corresponsione del corrispettivo senza costituzione in mora Cc, articoli 1362, 1394 e 1591 In materia di locazione, anche se il rapporto viene risolto, sia contrattualmente, sia giudizialmente, l’obbligo del conduttore di corrispondere […]
Aprile 28, 2025
Mantenimento della cosa in buono stato locativo – Evento dannoso imputabile al comportamento di un terzo Cc, articoli 1575 e 1576 In tema di locazione immobiliare, non è revocabile in dubbio che il locatore debba effettuare […]
Aprile 28, 2025
Cc, articoli 1575, 1584, 1587 e 1460 L’<<exceptio non rite adimpleti contractus>>, di cui all’articolo 1460 del Cc, postula la proporzionalità tra i rispettivi inadempimenti, da valutare non in rapporto alla rappresentazione soggettiva che le parti […]
Marzo 26, 2025
Anche nel caso di mancato pagamento degli oneri accessori Cpc, articolo 658; Cc, articolo 1218, 1453, 1587, 1590 e 1591 É ammesso il ricorso alla procedura di sfratto per morosità, al di là della stessa dizione letterale […]
Marzo 26, 2025
Responsabilità del locatore – Limiti Cc, articoli 1176, 2043 e 2051 Allorché le immissioni intollerabili originino da un immobile condotto in locazione, la responsabilità ex articolo 2043 del codice civile per i danni da esse derivanti può […]
Marzo 26, 2025
Fattispecie in tema di contratto di locazione di immobile ad uso abitativo Cc, articoli 1453, 1455 e 1571 In tema di risoluzione per inadempimento, il giudice, per valutarne la gravità, deve tener conto di un criterio oggettivo, […]