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Cc, disposizioni di attuazione dell’articolo 63; Cpc, articoli 101 e 102 Il provvedimento giudiziale recante condanna del condominio per un credito vantato da chi abbia contratto con l’amministratore rappresenta titolo esecutivo nei confronti di tutti i […]

Cc, articolo 1117 In tema di condominio negli edifici, in base all’articolo 1117 del codice civile, il Regolamento di condominio, quand’anche trascritto, non è opponibile al terzo estraneo alla comunione, perché non costituisce un titolo di […]

Cc, articoli 817, 1117 e 1362 Al fine di accertare se l’uso esclusivo di un’area esterna al fabbricato, altrimenti idonea a soddisfare le esigenze di accesso all’edificio di tutti i partecipanti, sia attribuito ad uno o […]

Cc, articoli 1117 e 1126 Il lastrico solare assolve alla primaria funzione di copertura dell’edificio e rientra dunque nel novero delle parti comuni, salva la prova contraria che, però, deve essere fornita in modo chiaro e […]

Cc, articolo 1137; Cpc, articolo 100 In tema di azione di annullamento delle deliberazioni delle assemblee condominiali, la legittimazione ad agire attribuita dall’articolo 1137 del Cc ai condomini assenti e dissenzienti non è subordinata alla deduzione […]

Cassazione 4 febbraio 2025 n. 2770 Questa recentissima sentenza della Cassazione contiene una lezione magistrale di diritto immobiliare e condominiale. La sentenza si è espressa sul tema della servitù di divieto di alloggi B&B nel condominio, […]

Cosa dice la legge sulla comunicazione delle morosità condominiali? L’amministratore di condominio ha il dovere di informare gli altri condòmini in merito alla morosità condominiale. La recente ordinanza n. 3498 dell’11 febbraio 2025 della Corte di Cassazione ha chiarito […]