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Marzo 5, 2025
Volontà del riacquisto del bene da altri posseduto illegittimamente (Cc, articoli 1165 e 2943) In tema di usucapione, alla luce del rinvio fatto dall′articolo 1165 del codice civile all′articolo 2943 del codice civile, gli interruttivi del […]
Marzo 5, 2025
Mutamento del compossesso in possesso esclusivo ai fini dell′usucapione (Cc, articoli 1102, 1144, 1158, 1362 e 1363) Cassazione civile, Sezione II, ordinanza 7 febbraio 2024 n. 3493 IL PRINCIPIONell′indagine diretta a stabilire, alla stregua di ogni […]
Marzo 5, 2025
Tolleranza da parte del proprietario (Cc, articoli 934 e 1158) In tema di usucapione per stabilire se un′attività corrispondente all′esercizio della proprietà o altro diritto reale sia stata compiuta con l′altrui tolleranza e sia quindi inidonea […]
Marzo 5, 2025
Mera coltivazione dello stesso (Cc, articoli 1140, 1158, 1411 e 2697) In relazione alla domanda di accertamento dell′intervenuta usucapione della proprietà di un fondo destinato ad uso agricolo non è sufficiente, ai fini della prova del […]
Marzo 5, 2025
La parola alle Sezioni Unite della Suprema Corte Le Sezioni Unite, preliminarmente, riportano i due orientamenti della giurisprudenza di legittimità sulla questione dell′usucapibilità di un immobile, validamente espropriato, con una valida ed efficace dichiarazione di pubblica […]
Marzo 5, 2025
Inesistenza del corrispettivo Cc, articoli 1418, 1425, 1442 e 1470 Il prezzo della compravendita deve ritenersi inesistente, con conseguente nullità del contratto per mancanza di un elemento essenziale (ex articoli 1418 e 1470 del Cc), allorché esso […]
Marzo 5, 2025
Forma scritta anche per tale contratto Cc, articoli 1350, 1351, 1453, 1454 e 1457 IL PRINCIPIOAnche il contratto con il quale le parti manifestano la volontà concorde di sciogliere il precedente contratto preliminare di compravendita immobiliare […]
Marzo 5, 2025
Responsabilità extracontrattuale del produttore (Cpc, articoli 325, 327, 331, 332; Cc, articolo 2043) Nelle cosiddette vendite a catena, spettano all′acquirente l′azione contrattuale esclusivamente nei confronti del suo diretto venditore e quella extracontrattuale, esperibile contro il produttore per il danno sofferto in dipendenza dei vizi […]
Marzo 5, 2025
Vendita di un garage (Legge 765/76, articolo 41 sexies; Cc, articolo 1455) In tema di preliminare di vendita di un garage, ove il promissario acquirente chieda la risoluzione del contratto per inadempimento, stante l′inutilizzabilità del bene per […]