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Anche nel caso di mancato pagamento degli oneri accessori Cpc, articolo 658; Cc, articolo 1218, 1453, 1587, 1590 e 1591 É ammesso il ricorso alla procedura di sfratto per morosità, al di là della stessa dizione letterale […]

Responsabilità del locatore – Limiti Cc, articoli 1176, 2043 e 2051 Allorché le immissioni intollerabili originino da un immobile condotto in locazione, la responsabilità ex articolo 2043 del codice civile per i danni da esse derivanti può […]

Fattispecie in tema di contratto di locazione di immobile ad uso abitativo Cc, articoli 1453, 1455 e 1571 In tema di risoluzione per inadempimento, il giudice, per valutarne la gravità, deve tener conto di un criterio oggettivo, […]

Efficacia di giudicato sostanziale Cc, articolo 1571; Cpc, articoli 324, 657, 663 e 668 L′ordinanza di convalida di licenza o di sfratto per finita locazione, preclusa l′opposizione tardiva, acquista efficacia di cosa giudicata sostanziale non solo sull′esistenza della locazione, […]

Molestia arrecata da terzi deducenti diritti contrastanti con quelli del conduttore (Cc, articolo 1585) In tema di locazione, l′articolo 1585 del codice civile, nel disciplinare la garanzia dovuta dal locatore per la piena e normale utilizzazione del bene […]

Udienza con trattazione scritta nell′ambito del rito lavoro: la Sezione Lavoro rimette gli atti alla I Presidente In tema di redditi da locazione, il locatore può optare per la cedolare secca anche nell′ipotesi in cui il conduttore concluda […]

Oneri accessori – Onere probatorio (Cc, articolo 2697; Cpc, articolo 210; Legge, n. 392/1978, articolo 9) Il locatore il quale convenga in giudizio il conduttore per il pagamento delle spese condominiali ex articolo 9 della legge […]

Uso diverso dall′uso abitativo – Art. 10 della legge n. 392 del 1978 – Partecipazione del conduttore all′assemblea dei condomini (Legge n. 392/1978, articoli 10 e 41) In tema di locazione, l′articolo 10 della legge n. […]