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Marzo 19, 2025
Difformità totale o parziale È nullo il contratto di appalto che abbia a oggetto immobili da costruire o costruiti in modo difforme dalla concessione edilizia. Al riguardo, peraltro, occorre distinguere a seconda che tale difformità sia totale […]
Marzo 19, 2025
In tema di appalto, la consegna del bene all′appaltatore non fa venir meno il dovere di custodia e di vigilanza gravante sul committente, sicché questi resta responsabile, alla stregua dell′art. 2051 c.c., dei danni cagionati ai terzi […]
Marzo 19, 2025
Fondo dominante appartenente a più condomini Cc, articoli 1027, 2697, 2727 e 2729 IL PRINCIPIOIn caso di appartenenza pro indiviso a più condomini del preteso fondo dominante, le azioni confessoria e negatoria servitutis non danno luogo […]
Marzo 19, 2025
Distanze legali – Proprietario del fondo gravato da una servitù di veduta (Cc, articolo 907) Al proprietario del fondo gravato da una servitù di veduta è vietato costruire a meno di tre metri dal lato inferiore dell′apertura dalla […]
Marzo 19, 2025
Reintegrazione o spoglio (Cc, articoli 1159, 2652 e 2932) La domanda di reintegra nel possesso di un bene è proponibile anche nei confronti del promissario acquirente di questo che abbia ottenuto la sentenza di cui all′articolo 2932 del […]
Marzo 19, 2025
Riparazione e ricostruzione (Cc, articoli 882, 885 e 2043) Ai sensi dell′articolo 882, primo comma, del codice civile, le riparazioni e le ricostruzioni necessarie del muro comune sono a carico di tutti i comproprietari in proporzione alle […]
Marzo 17, 2025
Azioni a difesa (Cc, articolo 2909) Nel giudizio possessorio l′accoglimento della domanda prescinde dall′accertamento della legittimità del possesso, perché è finalizzato a dare tutela ad una mera situazione di fatto avente i caratteri esteriori della proprietà […]
Marzo 17, 2025
Apparenza (Cc, articoli 1031, 1061, 1062 e 1158) Il requisito dell′apparenza della servitù, necessario ai fini del relativo acquisto per usucapione o per destinazione del padre di famiglia, si configura come presenza di segni visibili di opere […]
Marzo 17, 2025
Deroghe contenute in normativa regionale alla disciplina sulle distanze stabilita da disposizioni statali (Cc, articoli 869 e 873; Decreto ministeriale lavori pubblici, 2 aprile 1968 n. 1444, articolo 9) In tema di distanze tra costruzioni, la […]