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Inesistenza del corrispettivo Cc, articoli 1418, 1425, 1442 e 1470 Il prezzo della compravendita deve ritenersi inesistente, con conseguente nullità del contratto per mancanza di un elemento essenziale (ex articoli 1418 e 1470 del Cc), allorché esso […]

Forma scritta anche per tale contratto Cc, articoli 1350, 1351, 1453, 1454 e 1457 IL PRINCIPIOAnche il contratto con il quale le parti manifestano la volontà concorde di sciogliere il precedente contratto preliminare di compravendita immobiliare […]

Responsabilità extracontrattuale del produttore (Cpc, articoli 325, 327, 331, 332; Cc, articolo 2043) Nelle cosiddette vendite a catena, spettano all′acquirente l′azione contrattuale esclusivamente nei confronti del suo diretto venditore e quella extracontrattuale, esperibile contro il produttore per il danno sofferto in dipendenza dei vizi […]

Vendita di un garage (Legge 765/76, articolo 41 sexies; Cc, articolo 1455) In tema di preliminare di vendita di un garage, ove il promissario acquirente chieda la risoluzione del contratto per inadempimento, stante l′inutilizzabilità del bene per […]

Vizi del bene – Manifestazione di volontà del compratore di costituzione in mora (Cc, articoli 1219, 1495, 2943 e 2945) In tema di compravendita, le manifestazioni extragiudiziali di volontà del compratore, compiute nelle forme di cui […]

Deposito cauzionale di somma di denaro (Cc, articoli 1355 e 2033) Nel caso di deposito cauzionale di una somma di denaro, collegato alla stipulazione di un preliminare di vendita, effettuato dal promissario acquirente in favore dell′agenzia […]

Mutamento della destinazione urbanistica del terreno promesso in vendita (Cc, articolo 2932; Legge 47/85, articolo 40) In tema di esecuzione specifica di un contratto preliminare, il mutamento della destinazione urbanistica del terreno promesso in vendita (nella […]

Compravendita Quando è stato concluso un contratto definitivo di compravendita con scrittura privata non autenticata, l′interesse della parte alla documentazione del negozio nella forma necessaria per la trascrizione non trova tutela nel rimedio previsto dall′art. 2932 c.c., […]