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Febbraio 13, 2025
Godimento esclusivo da parte di un comproprietario – Pregiudizio in danno degli altri partecipanti Cc, articolo 1102 In tema di comunione, ai sensi dell′articolo 1102 del Cc, l′uso diretto del bene comune da parte di un […]
Febbraio 13, 2025
Necessità di approvazioni assembleari Sufficiente la comunione di taluni impianti Cc, articoli 934, 1117, 1138, 1372, 1376, 2643, 2644 e 2645 Al pari del condominio negli edifici, regolato dagli articoli 1117 e seguenti del codice civile, […]
Febbraio 13, 2025
Domanda monitoria nei confronti del condomino moroso Cc, articoli 1137 e 1335 La produzione della delibera assembleare condominiale a corredo di una domanda monitoria avverso un condomino non è comunque idonea a soddisfare l′onere di comunicazione agli assenti […]
Febbraio 13, 2025
Adozione di sistemi di contabilizzazione del calore Cc, articoli 1118 e 1123 Le spese del riscaldamento centralizzato di un edificio in condominio, ove sia stato adottato un sistema di contabilizzazione del calore, devono essere ripartite in base al consumo […]
Febbraio 13, 2025
Criteri di cui all′articolo 1125 del Cc Cc, articoli 1123, 1125, 1135 e 1137 IL PRINCIPIOLa ripartizione delle spese per la manutenzione e la ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai secondo i criteri dell′articolo 1125 […]
Febbraio 13, 2025
Clausole abusive L′art. 1, par. 1, e l′art. 2, lett. b) e c), Dir. 93/13/CEE del Consiglio, del 5 aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti stipulati con i consumatori, devono essere interpretati nel senso che: – una persona […]
Febbraio 13, 2025
Il Tribunale di Torino, con sentenza del 6 novembre 2024, n. 5573, ha dichiarato nulla una deliberazione di assemblea condominiale, che aveva disposto di rimuovere e di collocare internamente alcune inferriate apposte da un condomino alle aperture […]
Febbraio 13, 2025
Errori nel prospetto (Cc, articoli 1135 e 1137) Dall′approvazione del rendiconto annuale dell′amministratore discende l′insorgenza, e quindi anche la prova, dell′obbligazione in base alla quale ciascuno dei condomini è tenuto a contribuire alle spese. Un rendiconto approvato dall′assemblea […]
Febbraio 12, 2025
Obbligo dal compimento dell′attività di gestione (Cc, articoli 1130, 1135 e 1137) IL PRINCIPIOL′obbligo del condomino di contribuire alle spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell′edificio, nonché per la prestazione […]