Studio Legale Pietrangeli Bernabei
Condominio
Tabelle millesimali
Approvazione con maggioranza qualificata

L′atto di approvazione delle tabelle millesimali, al pari di quello di revisione delle stesse, non deve essere deliberato con il consenso unanime dei condomini, essendo a tal fine sufficiente la m...
04-04-2024
Condominio
Riscaldamento centralizzato
Ripartizione delle spese
Le spese del riscaldamento centralizzato di un edificio in condominio, ove sia stato adottato un sistema di contabilizzazione del calore , devono essere ripartite in base al consumo e...
04-04-2024
Condominio
Assemblea di condominio
Impugnazione delibera


Impugnabile la delibera se l′altro comproprietario la vota su un punto non all′ordine del giorno

Corte di cassazione - Sezione II civile - Ordinanza 8 settembr...
04-03-2024
Condominio
Convocazione assemblea condominiale
Coniugi comproprietari


Considerato che frequentemente i coniugi acquistano unitā immobiliari in comproprietā, č lecito interrogarsi se l′avviso di convocazione debba essere diramato a entrambi o se sia sufficiente t...
04-03-2024
Condominio
Obbligo dell′amministratore di condominio
Comunicazione dei dati dei condomini morosi al terzo creditore


L′art. 63 disp. att. c.c., impone all′amministratore di condominio sia tenuto a comunicare ai creditori non ancora soddisfatti che lo interpellino i dati dei condomini ...
14-02-2024
Condominio
Infiltrazioni
Imputazione della responsabilitā

In materia condominiale, i muri perimetrali dell′edificio vanno intesi come muri maestri al fine della presunzione di comunione di cui all′articolo 1117 del codice civile.
Anche se le infilt...
17-01-2024
Condominio
Lastrico solare
Installazione di ripetitore


Corte di cassazione Sezioni Unite civili Sentenza 5 novembre 2019-30 aprile 2020 n. 8435

1) Il programma negoziale con cui il proprietario di un lastrico sola...
11-01-2024
Condominio
Diritto condominiale
Appello da parte del condomino che non sia stato parte del giudizio
Il condomino, estraneo al giudizio, non č legittimato ad impugnare la sentenza di annullamento della delibera assembleare
In materia condominiale, se il condomino non ha partecipato al ...
09-12-2023